关于《温州民营经济科技产业基地C-03c-2地块土壤污染状况初步调查报告》的公示

温州民营经济科技产业基地C-03c-2地块位于金海一道与滨海十四路旁，原为填海工程，建设用地面积为16403m²，具体地理位置为经度120.8101315至120.8115960，纬度27.8322701至27.8335936。根据《温州市自然资源和规划局规划条件》[2020]规划条件05003号，该地块规划用地性质为二类居住用地（R2），并兼容商业功能：B11（零售商业用地）、B13（餐饮用地），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中的第一类用地。

为贯彻实施国家、省、市对地块再开发利用的相关文件精神，保障地块开发后的人居身体健康，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起实施）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》（浙环发〔2018〕7号）等相关文件规定，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。土壤污染状况初步调查按照国家有关环境标准和技术规范开展，经土壤污染状况调查和风险评估属于被污染场地的，应当明确治理修复责任主体并编制治理修复方案。未进行土壤污染状况调查及风险评估的，未明确治理修复责任主体的，禁止进行土地流转开发。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

基于此，温州新邦置业有限公司（建设单位）委托我公司（温州瑞林环保科技有限公司）开展本地块的土壤污染状况调查，我公司技术人员于2020年11月~2021年3月对该地块的土壤污染状况进行了调查。根据地块调查实施情况、检测单位监测结果，编制了《温州民营经济科技产业基地C-03c-2地块土壤污染状况初步调查报告》。

本次调查场地内共设立10个土壤采样点，场地外设立1个土壤对照点，共采集土壤样品49个（包括平行样，空白样）；建立地下水监测井3口，场地外设立1口地下水对照井，采集地下水样品4个；土壤监测了重金属（铜、汞、砷、镉、六价铬、铅、镍、总铬、锌）、VOCs、SVOCs、石油烃（C₁₀~C₄₀）、氰化物、有机农药类等；地下水样品监测pH、常规指标（嗅和味、浑浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量、硫化物、氨氮、氟化物、亚硝酸盐(以N计)、硝酸盐(以N计)）、VOCs、SVOCs、重金属（铜、汞、锌、砷、镉、六价铬、铅、镍、银）等。

土壤样品监测结果表明，各项指标检出最大值均低于对应的用地筛选值；地下水样品监测结果表明，地块内地下水水质常规指标不符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准，地下水重金属指标符合《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）IV类标准。该场地地下水化学组分含量高，不宜作为生活饮用水。

综上，土壤、地下水金属检出污染物均未超过相关筛选值，依据《污染地块土壤环境办法》（环境保护部令第42号）和《浙江省污染地块开发利用监督管理暂行办法》的要求，该地块无需开展后续详细调查等系列工作。从环境可行性角度论证，本次调查范围内的土地可作为第一类用地进行下一步的开发利用。

针对该地块后续开展的土地开发利用，建议按照相关文件要求，做好建设过程中的环保监管工作。同时考虑到地块内地下水指标未能达到IV类标准，后续开展的土地开发利用过程中，加强对地下水环境的保护，且不得直接将本地块地下水作为生活饮用水。本地块内土壤重金属镍检出浓度较高，建议在后续开展的土地开发利用过程中，做好安全防护措施，开挖土壤需做好相应的环保措施。